An der Schwanenstraße 1–3 wurden die alten Gebäude abgerissen und ein fünfgeschossiger Neubau errichtet. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Technik-, Keller- und Abstellräume. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss hat ein Drogeriemarkt seine Räumlichkeiten. Im 2. Obergeschoss sind bis zu drei Büroeinheiten vorgesehen und im Dachgeschoss gibt es sieben barrierefreie Wohneinheiten mit moderner Ausstattung und Dachloggien, welche über zwei Aufzüge erreicht werden können. Historisch sensibel fügt sich das Gebäude in das Balinger Stadtbild ein: eine klassische Bauweise mit vorgehängter Betonfertigteilfassade, die die Struktur der alten Stadtmauer widerspiegelt. Klare Proportionen und Maßstäblichkeit respektieren das bestehende Stadtgefüge und verbinden es mit einer zeitgemäßen Nutzungslogik. Durch zwei durchgehende Gebäudefugen wurde das Gebäude so unterteilt, dass drei voneinander abgegrenzte Baukörper entstanden, wie sie zuvor auf dem Grundstück vorhanden waren.