Umbau einer ehemaligen Textilfabrik zu einem Wohn- und Geschäftshaus

Durch Umbau-, Erweiterungs- und Aufstockungsmaßnahmen einer stillgelegten Textil­fabrik schufen s+p architekten ein viergeschossiges Wohn- und Geschäfts­gebäude mit Pultdächern in zentraler Lage gegenüber dem Balinger Bahnhof. Neben 13 Penthouse­wohnungen beherbergt die Immobilie einen Lebensmittel- und Elektromarkt sowie Arzt- und Physiotherapiepraxen und ein eigenes Parkhaus. Eine besondere Herausforderung lag darin, die historische Tragkonstruktion des ältesten Gebäudeteils zu erhalten. Außerdem wurde großer Wert darauf gelegt, vorhandene Proportionen und Konturen der ehemaligen Textilfabrik zu berücksichtigen, zum Beispiel durch Übernahme der vorhandenen Fensteröffnungen. Zur Erschließung des Gebäudes vom Parkdeck über das Untergeschoss wurde ein neues, helles und kundenfreundliches Treppenhaus mit Glasaufzug geschaffen.